Mon bien est en vente chez nestenn !

« Charmant Triplex au Coeur de Carcassonne » :

N° Mandat : 14317 / Réf : 349

Charges copropriété faible, spacieux et atypique ! Personne au dessus, bien rénové et agencé.

Sous compromis
9
Contrat Nestenn
99 000 € *
Appartement à vendre
5 pièces
3 chambres
110m²
CARCASSONNE 11000
N° Mandat : 14317 / Réf : 349
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Description du bien

Saisissez l'opportunité de résider dans ce magnifique triplex de 110 m², alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement situé près du centre-ville de Carcassonne, cet appartement en excellent état vous ouvre ses portes sur un espace de vie accueillant. Dès l'entrée, découvrez une réserve pratique, parfaite pour le remisage de vos vélos. Le premier étage vous invite dans un espace lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'un bureau fonctionnel, complété par des toilettes séparées. La cuisine donne accès à un escalier menant au deuxième étage où se trouve une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes. Profitez d'un double vitrage bois pour une isolation optimale et d'une petite copropriété offrant tranquillité et sécurité. Cet appartement triplex est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère au coeur d'une ville historique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

Icon
5 pièces
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3 chambres
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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1 er etage
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110 m² habitables
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Entre 279 m² et
309 m² de terrain

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 110m²
Terrain : Entre 279m² et 309m²
Salon : 27,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 240€
Nombre de Lots : 9
Taxe Foncière : 1 485€
DPE
    4
    143
    4
* Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 930 € et 1 300 € au 01/01/2021
Bien proposé par BAUDRIN Olivier. Agent commercial - RSAC : 422 653 790
* Les honoraires d'agence seront
intégralement à la charge du vendeur
Calme
3/5
Commerces
5/5
Décoration
4/5
Façade
5/5
Loisirs
5/5
Lumineux
3/5
Spacieux
5/5
Vis à vis
1/5

L'environnement du bien

Proche du centre ville, commerces...

Votre agence immobilière Nestenn Carcassonne

Smiley Carcassonne Nestenn 76 allée d'Iéna,
11000 Carcassonne
76 allée d'Iéna,
11000 Carcassonne
94%
376
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